मुरादाबाद को मिलेगा नया आधुनिक आवासीय शहर: “सह्याद्रि पॉकेट-ए” योजना लॉन्च

उमेश लव, लव इंडिया, मुरादाबाद। मुरादाबाद विकास प्राधिकरण (एमडीए) ने शहर के सुनियोजित और आधुनिक विस्तार की दिशा में एक बड़ा कदम उठाते हुए अपनी महत्वाकांक्षी आवासीय योजना “सह्याद्रि पॉकेट-ए आवासीय योजना” का औपचारिक शुभारंभ कर दिया। मंडलायुक्त सभागार में आयोजित कार्यक्रम में मंडलायुक्त अंजनेय कुमार सिंह, जिलाधिकारी डॉ. राजेंद्र पैसिया, एमडीए उपाध्यक्ष अनुभव सिंह और अपर आयुक्त प्रथम अरुण कुमार सिंह समेत कई वरिष्ठ अधिकारियों की मौजूदगी में योजना लॉन्च की गई।


सोनकपुर क्षेत्र में विकसित की जा रही यह योजना केवल भूखंड आवंटन तक सीमित नहीं है, बल्कि इसे भविष्य की स्मार्ट और व्यवस्थित टाउनशिप के रूप में तैयार किया जा रहा है। एमडीए का दावा है कि यहां नागरिकों को आधुनिक शहरी जीवनशैली, हरित वातावरण, मजबूत कनेक्टिविटी और उच्च स्तरीय मूलभूत सुविधाएं एक ही परिसर में उपलब्ध कराई जाएंगी।


योजना को दिल्ली रोड और कांठ रोड कॉरिडोर से जोड़ा गया है, जिससे यह शहर के सबसे महत्वपूर्ण विकास क्षेत्रों में शामिल हो गई है। एमडीए अधिकारियों के अनुसार यह परियोजना मुरादाबाद के रियल एस्टेट सेक्टर, आर्थिक गतिविधियों और शहरी विस्तार को नई दिशा देने का काम करेगी।


क्या है “सह्याद्रि पॉकेट-ए” योजना


आधुनिक टाउनशिप के रूप में विकसित होगी योजना
एमडीए द्वारा लॉन्च की गई सह्याद्रि पॉकेट-ए योजना को एक एकीकृत एवं भविष्य उन्मुख आवासीय टाउनशिप के रूप में विकसित किया जा रहा है। योजना का उद्देश्य केवल मकान या प्लॉट उपलब्ध कराना नहीं बल्कि नागरिकों को एक आधुनिक, सुरक्षित और संतुलित जीवनशैली देना है।
योजना में चौड़ी सड़कें, हरित पट्टियां, आधुनिक ड्रेनेज सिस्टम, विद्युत और जलापूर्ति व्यवस्था, पार्क, सुरक्षित वातावरण और बेहतर यातायात सुविधा विकसित की जाएगी।


सबसे बड़ा फायदा: लोकेशन


दिल्ली रोड और कांठ रोड से शानदार कनेक्टिविटी
एमडीए के अनुसार योजना की सबसे बड़ी ताकत इसकी लोकेशन है। यह परियोजना सोनकपुर-Delhi Road Corridor पर विकसित की जा रही है, जिसकी कनेक्टिविटी दिल्ली रोड और कांठ रोड दोनों से आसान होगी।

आसपास उपलब्ध होंगी ये सुविधाएं


रेलवे स्टेशन, बस स्टैंड, प्रमुख स्कूल व कॉलेज, विश्वविद्यालय, अस्पताल, व्यावसायिक प्रतिष्ठान, बाजार और दैनिक जरूरतों की सुविधाएं। एमडीए का कहना है कि इस क्षेत्र का भविष्य में तेजी से विकास होने की संभावना है, जिससे निवेशकों और आम नागरिकों दोनों को लाभ मिलेगा।

योजना में कितने प्लॉट


कुल 609 आवासीय भूखंड होंगे विकसित
योजना के तहत विभिन्न आय वर्गों और जरूरतों को ध्यान में रखते हुए कुल लगभग 609 भूखंड प्रस्तावित किए गए हैं।
प्लॉट साइज इस प्रकार होंगे:
टाइप – क्षेत्रफल
Type-A – 200 वर्गमीटर
Type-B – 162 वर्गमीटर
Type-C -112.5 वर्गमीटर
Type-D – 72 वर्गमीटर
Type-E – 81.50 वर्गमीटर
Type-F – 60 वर्गमीटर
Type-G -50 वर्गमीटर
एमडीए ने इन भूखंडों की अनुमानित दर ₹39,600 प्रति वर्गमीटर तय की है।


योजना एक नजर में


📌 सह्याद्रि पॉकेट-ए आवासीय योजना
📍 स्थान: सोनकपुर, मुरादाबाद
🏘 कुल प्लॉट: 609
💰 दर: ₹39,600 प्रति वर्गमीटर
🛣 कनेक्टिविटी: दिल्ली रोड व कांठ रोड
🌳 सुविधाएं: पार्क, ड्रेनेज, चौड़ी सड़कें, जलापूर्ति
🗓 आवेदन अवधि: 18 मई 2026 से 17 जून 2026
🌐 आवेदन माध्यम: ऑनलाइन
📑 RERA नंबर: UPRERAPRJ439861/05/2026

आवेदन प्रक्रिया पूरी तरह ऑनलाइन


18 मई से शुरू होंगे आवेदन
एमडीए ने योजना के लिए आवेदन प्रक्रिया पूरी तरह ऑनलाइन रखी है। आवेदन अवधि 18 मई 2026 से 17 जून 2026 तक निर्धारित की गई है।
आवेदन कहां करें?
www.janhit.upda.in⁠�
www.mdamoradabad.gov.in⁠�
आवेदन शुल्क:
सामान्य श्रेणी: ₹1500
पंजीकरण धनराशि:
सामान्य वर्ग: अनुमानित लागत का 10%
आरक्षित वर्ग: 5%


पारदर्शी होगी पूरी प्रक्रिया


लॉटरी सिस्टम से होगा आवंटन
एमडीए ने दावा किया है कि योजना में सभी भूखंडों का आवंटन पूरी तरह पारदर्शी लॉटरी प्रणाली के जरिए किया जाएगा।
लॉटरी की तारीख और संबंधित जानकारी समाचार पत्रों, वेबसाइट और नोटिस बोर्ड के माध्यम से सार्वजनिक की जाएगी। आवेदकों की सूची भी सार्वजनिक रूप से प्रदर्शित की जाएगी।


किन वर्गों को मिलेगा आरक्षण


विभिन्न वर्गों के लिए विशेष प्रावधान अंसरकारी नीतियों के अनुरूप योजना में विभिन्न वर्गों के लिए आरक्षण की व्यवस्था की गई है।
आरक्षित श्रेणियां:
अनुसूचित जाति
अनुसूचित जनजाति
अन्य पिछड़ा वर्ग
वरिष्ठ नागरिक
दिव्यांगजन
सरकारी कर्मचारी
भूतपूर्व सैनिक


भुगतान में भी दी गई राहत


एकमुश्त भुगतान पर 6% तक छूट
एमडीए ने खरीदारों को भुगतान में भी राहत दी है।
विशेष सुविधाएं:
एकमुश्त भुगतान पर 4% से 6% तक छूट
शेष राशि दो वर्षों में त्रैमासिक किश्तों में जमा करने की सुविधा
इससे मध्यम वर्गीय परिवारों और निवेशकों को आर्थिक सहूलियत मिलेगी।


RERA में पंजीकृत है योजना


खरीदारों को मिलेगा कानूनी संरक्षण
योजना की विश्वसनीयता और पारदर्शिता सुनिश्चित करने के लिए इसे उत्तर प्रदेश रेरा (RERA) में पंजीकृत कराया गया है।
RERA Registration Number:
UPRERAPRJ439861/05/2026
इससे खरीदारों को नियामकीय सुरक्षा और पारदर्शी प्रक्रिया का लाभ मिलेगा।


मंडलायुक्त ने क्या कहा


“मुरादाबाद के नियोजित विकास में मील का पत्थर साबित होगी योजना”
लॉन्चिंग कार्यक्रम में मंडलायुक्त अंजनेय कुमार सिंह ने कहा कि सह्याद्रि पॉकेट-ए योजना मुरादाबाद के आधुनिक और नियोजित विकास की दिशा में बड़ा कदम है। उन्होंने कहा कि शहर को व्यवस्थित विस्तार और उच्च स्तरीय शहरी सुविधाओं की आवश्यकता है और यह परियोजना उसी दिशा में कार्य करेगी।


जिलाधिकारी बोले: बेहतर जीवनशैली का नया विकल्प


जिलाधिकारी डॉ. राजेंद्र पैसिया ने कहा कि तेजी से बढ़ते शहरों में सुनियोजित विकास बेहद जरूरी है। सह्याद्रि योजना नागरिकों को बेहतर, सुरक्षित और आधुनिक जीवनशैली उपलब्ध कराएगी।


एमडीए उपाध्यक्ष का दावा


“भविष्य की जरूरतों को ध्यान में रखकर बनाई गई योजना”
एमडीए उपाध्यक्ष अनुभव सिंह ने कहा कि योजना को भविष्य की आवश्यकताओं को ध्यान में रखते हुए तैयार किया गया है। इसमें हरित वातावरण, मजबूत इंफ्रास्ट्रक्चर और आधुनिक सुविधाओं पर विशेष फोकस रखा गया है।

क्यों खास है यह योजना


सह्याद्रि पॉकेट-ए की 10 बड़ी खूबियां
✅ दिल्ली रोड-कांठ रोड से बेहतर कनेक्टिविटी
✅ आधुनिक टाउनशिप मॉडल
✅ हरित और प्रदूषण मुक्त वातावरण
✅ चौड़ी सड़कें और आधुनिक ड्रेनेज
✅ पूरी तरह ऑनलाइन आवेदन
✅ पारदर्शी लॉटरी सिस्टम
✅ RERA पंजीकरण
✅ किश्तों में भुगतान सुविधा
✅ विभिन्न वर्गों के लिए आरक्षण
✅ भविष्य में निवेश की बड़ी संभावना


शहर के रियल एस्टेट को मिलेगा बढ़ावा


विशेषज्ञों का मानना है कि एमडीए की यह परियोजना आने वाले समय में मुरादाबाद के रियल एस्टेट सेक्टर को नई गति दे सकती है। दिल्ली रोड और कांठ रोड कॉरिडोर पहले ही तेजी से विकसित हो रहे हैं, ऐसे में यह योजना निवेश के लिहाज से भी महत्वपूर्ण मानी जा रही है।

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